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A propos de
Ref.1887514
Maison de ville
4 pièce(s)
101m2
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN BAS VERNET PROCHE STADE AIMÉ GIRAL
Maison de ville 3 CHAMBRES avec JARDIN PISCINE HORS SOL - GARAGE
Située dans un quartier résidentiel, elle se compose ainsi :
Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une chambre, une cuisine, une Buanderie et une salle d'eau avec WC, accÚs au garage. Ce niveau nécessite un petit rafraîchissement mais vous offrira la possibilité d'être aménagé en espace de vie indépendant.
L'étage étant l'espace de vie principale, il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce niveau dispose de la climatisation, fenêtres en alu, volets roulants électriques et d'une installation électrique récente.
Il faudra prévoir de refaire les peintures.
Le jardin est vegetalisée avec espace terrasse ombragée, coin barbecue et une piscine hors sol.
Un petit budget, idéal pour un premier achat, dans un quartier calme proche des commodités et écoles.
Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31759766)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Perpignan
- Année de construction : 1955
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1682.00€ et 2276.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 101m2Perpignan
vente
189 000 €*
Publiée le 18/10/2025
IAD FRANCE
