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A propos de
Ref.1888499
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Olivier Brochard vous propose : À VISITER sans tarder, maison BBC de 2011 située proche des commerces et au calme d'une impasse. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, d'un WC. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos avec terrasse, garage de 20 m² et place de parking.
Plage à 12 min en vélo et commerces à moins de 5 min en vélo.
Le bien sera disponible en mars 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 131 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Les Sables-d'Olonne
- Année de construction : 2011
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Les Sables-d'Olonne
vente
290 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
