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Ref.187566
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
85100 - LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75 M2
Côte et Intérieur by EffiCity. Jérémy Storne vous propose cette maison idéalement située offrant une surface habitable de 75 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour bien exposé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie et un wc.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse de 27 m2 en bois exotique (Garapa) ainsi que d'un cabanon de 9m2.
L'ensemble de la maison a bénéficié d'une belle rénovation.
Ses atouts : quartier calme, proximité de la côte sauvage et des commerces, entièrement rénovée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 129 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Les Sables-d'Olonne
- Année de construction : 1970
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 29/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Les Sables-d'Olonne
vente
335 000 €*
Publiée le 20/06/2025
RESEAU EFFICITY
