Iad France - James Nisbet vous propose : Charmante Maison plein pied de 117 m² avec Jardin à Libourne - Quartier Résidentiel Recherché

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Libourne, cette charmante maison plein pied de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le charme et la quiétude qui émanent de ce lieu.

Dans cette maison, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de 37 m², une cuisine séparée de 23 m², deux chambres chaleureuses de 11 m² dont une avec mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou un bureau.

Les piÚces ont été judicieusement agencées pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne avec baignoire, d'un WC indépendant, et d'une buanderie.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 668 m² où vous pourrez vous détendre et organiser des repas en famille ou entre amis.

CÎté pratique, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un systÚme de chauffage individuel avec sa pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.

Vous serez charmé par l'exposition est-ouest de la maison, vous offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie paisible et confortable.

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Libourne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Nisbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988683629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787648)