33500 LIBOURNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF - JARDIN - PROCHE COMMODITES

Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, cet immeuble de 2 logements indépendants avec jardins privatifs offre une belle opportunité d'investissement locatif à Libourne.

Composition :

Premier appartement en rez-de-chaussée (environ 50 m²) : séjour lumineux, une chambre, un bureau, salle d'eau et jardin privatif.

Deuxième appartement à l'étage (environ 85 m²) : entrée, cellier, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et jardin privatif.

Ensemble immobilier rénové en 2020; de légères finitions restent à prévoir.

Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat (environ 7% brut) ou un projet patrimonial solide dans une commune dynamique et bien desservie.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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