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Ref.1895306

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Zahera GUILLUY vous propose : VILLEPINTE, Charmante Maison Familiale d'environ 130 m² sur 445 m² de Terrain avec piscine semi enterrée.

À la recherche d'une maison de famille spacieuse et accueillante, cette belle maison est faite pour vous.

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Situé prÚs de l'arrêt de bus Labé, vous découvrirez cette maison comprenant, en rez-de-chaussée :
- une ENTREE, un SALON, une SALLE A MANGER conviviale attenante en véranda, une CUISINE équipée ouverte, une SALLE DE BAINS balnéo, TOILETTE séparée, 2 CHAMBRES dont une sert de piÚce de vie.

À l'étage : un palier desservant 2 belles CHAMBRES dont une avec BUREAU, et SALLE D'EAU.
La maison dispose également d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le jardin arboré offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité, une piscine pour se rafraîchir et se détendre pendant les beaux jours.

Pour votre confort, le systÚme de climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année avec ses panneaux solaires.

CÎté pratique, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, et il y a la possibilité de stationner facilement à l'extérieur.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite !
DISPONIBLE 7 / 7J par téléphone / sms

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31823151)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 445 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Villepinte
  • Année de construction : 1993

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 900 €
    Maison 130m2 à Villepinte
    En vente
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    Maison 130m2Villepinte

    vente
    369 900 €*
    Publiée le 24/09/2025

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