Iad France - Jessica Pellé vous propose : Appartement 4 piÚces à Alfortville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur

Situé dans la charmante ville d'Alfortville, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux de 4 piÚces est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Implanté au 2Úme étage d'un immeuble de 13 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants.

D'une surface de 73 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. La disposition des piÚces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.

La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone d'un gardien garantit une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la présence d'un accÚs à la fibre optique, du câble TV et du téléphone par câble offre un confort moderne et connecté.

Construit en 1968, cet appartement offre du cachet et du charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera le quotidien de ses résidents.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un parking et d'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau (chaude et froide), l'ascenseur, le chauffage.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 162000 €
La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : Samedi 5 juillet 2025 à 10H Fin des offres d'achat en ligne : Dimanche 6 juillet 2025 à 22H
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Vous pouvez réserver votre créneau de visite sur le site 36h Immo.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828441)