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A propos de
Ref.94-24-007042
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
LOGIAL COOP VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T3 de 62,30 m² au rez-de-chaussée. Réf. 016020065. Lot n°370.
Situé au calme absolu, sur verdure, cet appartement fonctionnel, en parfait état offre un cadre de vie agréable et reposant. Emplacement recherché : 13 minutes à pied de la ligne 8 – station École Vétérinaire Maisons-Alfort et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.
Découvrez ce superbe appartement en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires offrant un espace de vie agréable et lumineux tout en bénéficiant de l'accessibilité d'un logement au rez-de-chaussée. Il se compose de d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'un grand espace de rangements. Un balcon et une cave complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Une cave complète ce bien
- Superbe appartement en parfait état
- Balcon
N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous !
DPE : D (193 KWh/m².an) – GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 830 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 452 lots (dont 147 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 593 €/an. Taxe Foncière : 1 698 €
Prix de vente : 218 985 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (prix à définir selon typologie de l'emplacement)
Visite sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
*Offre réservée aux locataires du parc social pour tout dossier reçu avant le 31/03/2025, signature d'un compromis au plus tard le 30/06/2025 et signature de l'acte authentique au plus tard 31/12/2025.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Alfortville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 452
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Alfortville
vente
218 985 €*
Publiée le 13/09/2025
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