Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Appartement rénové avec terrasse et garage. Vous allez adorer cet appartement de 44 m² entiÚrement refait à neuf, étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2020. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine moderne équipée et d'une chambre confortable. Situé à seulement quelques minutes à pied de l'Université Paul-Valéry et des transports (bus et future ligne 5 du tramway), cet appartement est un véritable cocon alliant confort, modernité et praticité. Ce que vous allez adorer : oUn séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours.oUne cuisine équipée et moderne, idéale au quotidien.oUne chambre confortable, pour un parfait équilibre entre espace nuit et vie de jour.oUne résidence fermée et sécurisée, avec façade rénovée en 2020.oUn garage privatif en sous-sol pour votre confort.oDes charges de copropriété faibles, un vrai plus. Nichée dans un quartier calme et pratique de la périphérie montpelliéraine, cette résidence vous offre la tranquillité tout en restant proche des commerces, des universités et des accÚs transports. Son garage privatif en sous-sol et ses faibles charges en font un bien pratique et recherché. À seulement 9 minutes à pied de l'Université Paul-Valéry, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la ligne 5 du tramway, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investisseur ou des parents souhaitant loger leur étudiant dans un cadre sûr et agréable. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835120)