Iad France - Raphaël Audigié vous propose : Studio à rénover - 20 m² - Croix Daurade

Idéalement situé dans le secteur prisé de Croix Daurade, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce studio de 20 m² à rénover entiÚrement.

Ce bien se compose d'une piÚce principale lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atout majeur : la future station de métro Bonnefoy (Ligne C) se trouvera à quelques minutes à pied, garantissant une forte valorisation du quartier dans les années à venir.

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31841963)