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A propos de
Ref.1889297
Appartement
1 pièce(s)
16m2
Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à -Terre
Le logement est situé en face de l'entrée de l'hippodrome de Toulouse.
Ce studio de 16 m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entiÚrement meublé et équipé. La résidence à un piscine.
Les charges inclus l'entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d'eau et d'électricité !
- Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports
- Idéal pour investissement locatif ou pied-à -terre
- Résidence sécurisée avec accÚs contrÎlé et gardien
- Piscine et terrasse à disposition
- Environnement calme et paisible pour se ressourcer
Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848436)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 180
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 140.00€ et 250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 16m2Toulouse
vente
64 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
