Iad France - Steve Lambert vous propose : Studio avec Terrasse et Parking - Quartier Borderouge - Vendu Loué

À découvrir : studio lumineux de 27 m², situé à Toulouse - quartier Borderouge, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro. Ce bien dispose d'une terrasse de 8,50 m² et d'un cellier de 2,5 m² ainsi que d'une place de parking, au sein d'une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée
Terrasse privative : un véritable espace extérieur au calme
PiÚce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Kitchenette équipée, nombreux rangement, salle d'eau avec WC
Place de parking privative incluse au sous-sol.
Résidence avec ascenseur, digicode, interphone, accÚs PMR, chauffage collectif au gaz
Fibre optique installée

Investissement locatif clé en main :

Studio vendu loué
Bail en cours jusqu'en août 2028 (locataire en place depuis trois ans et aucun impayé)
Loyer mensuel : 380 € hors charges (316 € logement + 60 € parking)
Rentabilité brute estimée : 6 %

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisé à Toulouse - Borderouge.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1099 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31842114)