Iad France - Martine Pereira vous propose : Située dans le quartier recherché du Bourg à Émerainville, à proximité des commerces, des écoles, et à 15 min à pied de la gare, cette maison de 94 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable.

Description du bien
- Entrée avec espace de rangement pratique
- Séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin
- Une chambre de plain-pied avec placard
- Espace buanderie / cellier
- Un wc.

À l'étage
- Palier desservant 2 chambres
- Salle d'eau avec WC

CÎté Extérieur, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un garage attenant et possibilité de garer un second véhicule devant la maison.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.25€ par mois (soit 363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31841842)