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Ref.1902781
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Appartement de 46 m² utile avec mezzanine - Résidence Les Dolomites A - Gresse-en-Vercors
En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites A
Avec 41,2 m² Carrez (plus 5,36 m² en mezzanine utile) il offre une configuration fonctionnelle et optimisée :
Une piÚce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée,
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sÚche basse consommation.
Charges de copropriété : environ 65€ / mois
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l'année :
Ski et sports d'hiver à deux pas de la résidence,
Randonnées et nature en été,
Lac de Monteynard à seulement 25 minutes,
Le charme unique du Vercors et du TriÚves au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861921)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gresse-en-Vercors
- Année de construction : 1988
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 780€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
403
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Gresse-en-Vercors
vente
82 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
