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A propos de
Ref.1877727
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Studio fonctionnel de 18 m² avec coin montagne à Gresse-en-Vercors - Résidence Les Centaurées
Emplacement privilégié | Piscine | Tennis | Gardien à l'année
Situé au cOEur de la station familiale de Gresse-en-Vercors, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski et du centre du village, venez découvrir ce charmant studio d'environ 18 m², niché au 3e étage d'une copropriété bien entretenue : la résidence Les Centaurées.
La copropriété dispose de prestations rares pour le secteur :
Piscine privée (accessible en juillet et août, voire davantage selon la météo)
Terrain de tennis privé
Présence d'un gardien à l'année
Pas de gros travaux à prévoir, aucune procédure en cours
L'appartement est idéalement agencé et peut accueillir jusqu'à 4 couchages :
Une entrée avec coin montagne et lit superposé
Une salle de bain avec baignoire et WC
Une piÚce de vie lumineuse avec kitchenette, deux vélux et un espace salon avec canapé clic-clac convertible
Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à -terre à la montagne, été comme hiver.
Charges de copropriété : 206 € / trimestre
AccÚs rapide : 15 minutes de Monestier-de-Clermont, 45 minutes de Grenoble
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dÚs maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776298)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gresse-en-Vercors
- Année de construction : 1981
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 12€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
372
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Gresse-en-Vercors
vente
36 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
