Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : APPARTEMENT VENDU avec LOCATAIRES : Appartement T3 trÚs lumineux avec vue dégagée sur parc. Appartement se composant d'un séjour avec accÚs direct au balcon cÎté SUD, d'une cuisine aménagée et équipée comme neuve avec son cellier, de deux chambres avec rangement, un dressing, salle de bains, et wc. Vous bénéficierez également d'une grande cave. Appartement trÚs propre, huisseries pvc double vitrage, store ban peu servi, Proximité commodités, tram, et cOEur de ville. Actuellement loué 725 e / mois par 2 locataires jusqu'en MARS 2026. SMS 24 / 24

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247057)