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Ref.1727616

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Quentin Vitali vous propose : Appartement T4 avec Balcon et Parking à VandOEuvre-lÚs-Nancy

Situé dans la charmante commune de VandOEuvre-lÚs-Nancy, ce superbe appartement T4 de 101 m², cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle.

DÚs l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 16 m², offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou vous détendre aprÚs une longue journée. La cuisine séparée entiÚrement équipée de 12 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement dispose de trois belles chambres de respectivement 9 m², 11 m² et 12 m², offrant de agréables nuits de sommeil. La salle de bain de 6 m² est moderne et fonctionnelle, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.

Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en contemplant la vue sur le quartier. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Vitali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 851574236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30490752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Vandœuvre-lès-Nancy

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 101m2 à Vandœuvre-lès-Nancy
    En vente
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    Appartement 101m2Vandœuvre-lès-Nancy

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 29/09/2025

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