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A propos de
Ref.175746
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
54500 VANDOEUVRE-LES-NANCY ( VIEUX VILLAGE ) - APPARTEMENT DUPLEX 92M2 - 3 CHAMBRES
- EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau duplex T4 lumineux au 1er et dernier étage, secteur Vandoeuvre village, dans une petite copropriété à taille humaine ( 3 lots ).
Vous disposerez d'une belle pièce à vivre de 45m² avec une cuisine ouverte sur salon séjour et son coin buanderie.
A l'étage vous disposerez d'un couloir donnant accès à 3 chambres ( 2 de 10M² et 12m² ) et une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et 1 WC.
Rénové en 2022. Chauffage individuel électrique, doubles vitrages PVC avec volets roulants motorisés pour plus d'économies et une cave ainsi que deux dépendances pour plus de rangement.
Proche des transports en commun.
Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone au 07 67 07 17 56 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vandœuvre-lès-Nancy
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2Vandœuvre-lès-Nancy
vente
169 000 €*
Publiée le 06/02/2025
RESEAU EFFICITY
