Iad France - Séverine Borg vous propose : Charmante Maison de 177 m² sur la colline de VELLERON- 5 Chambres - 1 veranda - 1 salle d'eau - 1 salle de bains -un bureau - 1 cellier - 1 garage-jardin clos de 1185 m² - sans vis-à-vis -au calme. Visite virtuelle disponible

Cette jolie maison est située sur les hauteurs, dans la paisible commune de VELLERON à 9 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Elle est une véritable perle rare. Construite en 1975 et rénovée en 2012, cette propriété a su traverser les années sans perdre son charme. Avec une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 1185 m², cette maison offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un cÎté la piÚce de vie de 65 m² lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une véranda et une salle de bains.
De l'autre cÎté une chambre parentale avec salle d'eau, wc et une piÚce pouvant servir de bureau ou de cellier selon vos besoins.
À l'étage, vous pourrez disposer de 4 belles chambres dont une avec un grand dressing. Un espace privé à chacun des membres de la famille, idéal pour la tranquillité et le confort de tous et un wc.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Le chauffage est assuré par un systÚme individuel, offrant un confort optimal. Les baies vitrées orientées au sud permettent à la lumiÚre naturelle d'illuminer les piÚces principales tout au long de la journée.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule en toute sécurité et un cellier.

La maison se trouve dans un quartier calme de VELLERON, offrant une atmosphÚre sereine et propice à la détente.
Cette maison traditionnelle, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à VELLERON. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et emménager dans cette belle demeure familiale.

Prestations : Double vitrage, volets électriques, volets bois, poêle à granules, climatisation réversible, chauffage gainable, radiateurs, cuisine équipée, rangements, véranda, cumulus 200l, arrosage automatique, forage, adoucisseur d'eau, garage, terrain clos, portail électrique, tout à l'égout, eau de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036945)