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A propos de
Ref.1914405
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2
Iad France - Julie Manusset vous propose : Exclusivité - Charmante maison en campagne à Velleron
En exclusivité, découvrez cette belle maison ancienne au calme, sur un magnifique terrain arboré avec figuiers et un superbe platane central offrant une agréable ombre l'été.
Le tout partiellement clos, avec garage, dépendances et ancien lavoir.
La maison principale comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC avec sa véranda.
Un appartement indépendant à l'étage offre une piÚce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse / balcon.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Chauffage fioul, climatisation, cheminée avec insert, forage, deux compteurs électriques et deux fosses septiques (travaux à prévoir).
Un mas authentique à rénover partiellement, plein de charme et de potentiel !
Velleron - À proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines
N'hésitez pas à m'appeler pour toute visite -- ne tardez pas pour ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31993880)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Velleron
- Année de construction : 1940
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4040.00€ et 5530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 207m2Velleron
vente
490 000 €*
Publiée le 15/10/2025
IAD FRANCE
