Iad France - Julie Vinocour vous propose : * EXCLUSIVITE * VELLERON * Charmante Maison en R + 1 rénovée traversante et ensoleillée.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, située à Velleron. Avec 90 m² de surface habitable sur une parcelle de 105 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui rÚgne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée sur une surface totale de plus de 40 m² et d'une buanderie de 4 m² prête à accueillir des WC.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau de 6 m². Chaque piÚce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Sortez sur la terrasse de 45 m², orientée au sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, qui nécessite peu d'entretien. Un abris de jardin est présent pour y stocker vos outils.

Cette maison bien agencée et pratique bénéficie d'une rénovation récente et se présente en excellent état.
Quelques finitions sont à prévoir (la plupart des matériaux sont fournis), et un espace pour installer un poêle à granulé est présent.

Chauffage par climatisation réversible sur les 2 niveaux, tout à l'égout, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Nombreux rangements et placards dans les chambres.

Située dans un quartier calme en impasse, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des axes routiers et des points d'intérêt de la ville.
Vous pourrez stationner facilement aux abord de la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Velleron. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs maintenant!

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923180)