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A propos de
Ref.1838427
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Iad France - Vincent Oddo (06 29 74 89 33) vous propose : MARTIGUES FerriÚres ! Située à proximité des accÚs autoroute et des commerces (grandes surfaces, pharmacies, boulangerie, etc. ) Cette villa T7 de 160 m² environ de 1977 à de gros atouts. En effet, elle conviendrait parfaitement à un projet familiale car elle est divisée en deux logements:
- RDC : T3 de 62 m² environ avec buanderie / garage attenant et accÚs jardin
- 1er et 2Úme : T4 de 98 m² environ avec terrasse et suite parentale et second garage
Il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et dans les garages. Le secteur est calme et la maison entretenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Oddo EI (ID 84363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31370998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 521 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Martigues
- Année de construction : 1977
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2728.00€ et 3692.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Martigues
vente
389 800 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
