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Ref.1829936

Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Bernard Thizy vous propose:
Belle opportunité pour cette maison de ville de 131 m² et de surface utile de 180 m² sur un terrain de plus de 700 m² à quelques pas du centre ville, des commerces, écoles et collÚges.
Idéal profession Artisanale, libérale ou famille nombreuse, avec son immense séjour, ses quatre chambres et ses deux salles d'eau.
La Piscine, le grand atelier / Garage de 70 m² environ pouvant être transformé viennent compléter les prestations de cette maison de ville.
Maison saine avec quelques travaux et / ou aménagements à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31383848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 731 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Biscarrosse
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    408 000 €
    Maison de ville 131m2 à Biscarrosse
    En vente
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    Maison de ville 131m2Biscarrosse

    vente
    408 000 €*
    Publiée le 06/10/2025

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