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Ref.190617

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

EN EXCLUSIVITE A BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 104 m² - MAISON AVEC GARAGE ET TERRASSE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne située à Biscarrosse, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette maison de 104 m² offre un agencement optimal : au RDC belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola bois et accès immédiat au jardin, une suite parentale avec WC séparés et salle d'eau, idéal pour un confort de vie au quotidien.
La cuisine dispose d'un cellier attenant correspondant avec le garage de 15m2 .

A l'étage ,vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ,d'une belle salle de bain et de toilettes séparés.

Cabanon de jardin.

L'état général de cette maison est très bon, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir.

Construite en 2021, cette maison bénéficie des normes de construction récentes pour un confort optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 100 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Biscarrosse
  • Année de construction : 2021

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    328 000 €
    Maison 104m2 à Biscarrosse
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    Maison 104m2Biscarrosse

    vente
    328 000 €*
    Publiée le 30/07/2025

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