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Ref.183817

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

75017 PARIS - TERNES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.0m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement en étage élevé, dans un immeuble 1930 avec ascenseur.
Ce bien lumineux et calme est un véritable havre de paix en plein cœur de Paris.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 20.0m2, donnant accès par deux grandes porte- fenêtres à un balcon au calme, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11m2, d'une salle de bain avec une grande fenêtre et des WC.

Une cave complète le bien.

Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son spacieux salon.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (loué 1600euros cc)

Transports à proximité:
Porte MAILLOT
Métro: ligne 1
RER C -E
Porte Champerret
Métro : Ligne 3
Tramway T3b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 17eme Arrondissement
  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3720€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Appartement 44m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 44m2Paris 17eme Arrondissement

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 23/09/2025

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