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A propos de
Ref.195097
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2
75017 – Rue de Courcelles – 32 m² – Exclusivité - BON ETAT GENERAL -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de prestige de 1900, ce bien réunissant 3 chambres de service.
Un Grand studio de 32m² (29 m² loi Carrez) comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une douche et un WC.
Accès par escalier de service (en cours de rénovation).
Atouts :
Adresse recherchée, à deux pas du métro Courcelles.
Dernier étage, calme et lumineux.
Immeuble de caractère.
Beau potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare dans le 17eme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 17eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
473
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Paris 17eme Arrondissement
vente
249 000 €*
Publiée le 09/11/2025
RESEAU EFFICITY
