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A propos de
Ref.192096
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET - BON ETAT GENERAL - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une échoppe, cet appartement de 69,16m2 Carrez.
Situé au sein d'une échoppe bordelaise, cet appartement en souplex avec rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2019. Il dispose d'un espace extérieur privatif rare en centre-ville.
Il comprend :
Une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres de 12 m² et 13 m²
Une salle d'eau et des WC séparés
Une terrasse et un petit jardin privatif
Copropriété de 3 logements
À 300 m du Tram A, stationnement résidentiel disponible.
Quartier central et recherché, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bordeaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Bordeaux
vente
300 000 €*
Publiée le 13/09/2025
RESEAU EFFICITY
