Iad France - Loubna Montanari (06 90 52 03 52) vous propose : À découvrir sur les hauteurs du PARC DE LA BAIE ORIENTALE, dans un quartier prisé et sécurisé, CE PROGRAMME NEUF situé dans le lotissement ' LES HAUTS DE LA BAIE '.Cet appartement T2 de 27 m² environ Loi Carrez en rez de jardin, se compose d'une chambre, une cuisine et une immense varangue fermée aménageable de 25 m² environ, offrant une surface habitable de 52 m² environ, d'un jardin privatif de 40 m² environ et d' une place de parking privative. Vous serez séduit par la vue mer, la piscine à débordement et le jardin tropical. Idéalement situé à 5 minutes de la Fameuse plage de La BAIE ORIENTALE mais aussi des commerces, des restaurants, des écoles. Ce bien sera parfait pour de la location saisonniÚre ou pour une habitation principale ! Livraison prévu 1 trimestre 2024Ce programme est éligible a la loi PINELPour les résidents Saint Martinois, AVANTAGES FISCAUX, y compris en résidence principale. Dossier complet sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna Montanari EI (ID 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_27927067)