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Ref.69-19-004741_
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2
IN'LI AURA VEND A LYON (69003) au 3 passage Feuillat. Un appartement T2 de 69,95 m² au rez-de-chaussée avec un box en sous-sol. Réf. 202631. Lot n°02.
Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans une copropriété bien entretenue proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée sur cour sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour de 21 m² en parquet chêne ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de 11 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz.
Atouts principaux :
- Aucun travaux à prévoir,
- Proche de toutes les commodités et des transports,
- Vendu avec un box en sous-sol.
DPE : C (134 kWh/m2.an) – GES : C (25 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 149 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500€/an. Taxe Foncière : 1 050 €.
Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 149
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Appartement 70m2Lyon 3eme Arrondissement
vente
210 000 €*
Publiée le 05/09/2025
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