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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nantes au prix de 99 510 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2_6530
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2
Locataire en place, préavis de départ en cours. Charmant et calme : T1bis au 5ème étage donnant sur cour, comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.
Une cave au sous-sol complète ce bien. Bail en cours du 23 11 2023 Loyer de 475EUR + 95EUR de charges.
* 92 580 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Cuisine : aucune
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
384
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Nantes
vente
99 510 €*
Publiée le 04/09/2025
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44000).
Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 5e étage.
Non. Le prix affiché de 99 510 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 92 580 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.