34070 - MONTPELLIER -ECOQUARTIER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37 m² - APPARTEMENT MODERNE, GRANDE CUISINE EQUIPEE, BOX ET LOGGIA, EXPOSITION OUEST, TRAMWAY ET BUS ET HALLES PLAZA À PROXIMITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement très bien entretenu situé dans le quartier prisé des grisettes à Montpellier. Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces possédant une grande chambre avec parquet offre une surface de 37.1 m² loi carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'atout majeur de ce bien est sa propreté et son excellent état général. La cuisine est grande et réalisée sur mesure avec un mobilier de la marque DARTY. La chambre avec parquet apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. L'exposition Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue sur la nature, aucun vis-à-vis. Chauffage urbain innovant (chaufferie associée à l'usine de méthanisation des déchets ménagers). Climatisation réevrsible installée dans l'appartement.

Résidence récente construite en 2010 assurant une bonne isolation thermique et phonique. Labellisé ''écoquartier'' les grisettes est un secteur qui s'inscrit dans les principes de développement durable et de transition écologique. Quartier urbain du XXIe siècle, on y trouve un ''Agriparc du Mas Nouguier'', un centre médical de la polyclinique St Roch, cabinet dentaire, centre de kinésithérapie, ...

Situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Les transports en commun tels que le tramway et les bus sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

Le séjour lumineux de 21 m² et la loggia de 4 m² offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vue sur la nature. Box pour voiture extra large en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

Contactez-moi dès maintenant au 06 77 56 71 09 ou par email à vfenwick@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez plus, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché immobilier de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
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