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Ref.191029

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

34090 MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES EUROMEDECINE - T3 RECENT CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 3 pièces de 64,99 m2 Loi Carrez situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur le balcon de 6,4 m2 orientée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10,3 et 12,7 m2 avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Un box en sous sol complète ces prestations.
Les charges sont de 129 euros.
La taxe foncière est de 1200 euros.
Contactez Adel NAFA pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Montpellier
  • Année de construction : 2010
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 23
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1550€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 601.00€ et 813.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
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    Publiée le 05/08/2025

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