89000 - AUXERRE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON MITOYENNE - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR

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Située en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, cette maison mitoyenne de 125 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour profiter de tous les commerces, écoles et services à pied, elle offre une qualité de vie rare en hyper-centre.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif d'époque, volumes généreux, lumière naturelle omniprésente... L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée, portée par une rénovation de qualité qui respecte l'âme du lieu.

Le niveau principal propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain élégante.
Vous bénéficiez également d'une cave de 30 m² pour du stockage supplémentaire et d'un garage pour votre confort au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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