59000 - LILLE MONTEBELLO/CORMONTAIGNE - STUDIO LOUE DE 22,76 M² - 1 PIECE DE VIE/1 SALLE DE DOUCHE - PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO, DU BOULEVARD VAUBAN/RUE NATIONALE, DES FACULTES ET DES COMMERCES.
BON ETAT TECHNIQUE.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien ligne. Je vous propose en exclusivité ce studio de 22,76 m² loi Carrez vendu loué et non meublé situé en rez de chaussée dans un environnement recherché proche de la faculté La Catho. Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité! Une pièce de vie fonctionnelle de 20 m² environ laisse différentes possibilités d'aménagements avec un espace séjour, une kitchenette aménagée avec coin bar, puis un espace nuit. Une salle de douche avec WC finalise ce studio.
Idéal pour investisseur en recherche d'opportunités dans ce quartier étudiant! Ce studio est actuellement loué 470€ hors charges!!!. Cet appartement est vendu avec une cave privative. Très belle rentabilité!
Taxe foncière 2024€ : 352€.

Bon état technique, double vitrage récent, tableau électrique et compteur individuel, chauffage électrique individuel (radiateur à inertie). Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban Brisebard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°852130731.
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