- 4
- 1
- 99
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.188036
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
30900 NÎMES - RESIDENCE LES JASMINS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56 M2 - APPARTEMENT AVEC LOGGIA FERMÉE DE 5M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé quartier Capouchiné, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres présente de nombreux atouts. Son point fort réside dans sa loggia fermée de 5m2, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Niché dans un quartier calme, à deux pas de la ligne de tram-bus, cet appartement en bon état général se trouve au sein d'un immeuble de 4 niveaux. Son exposition nord-sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour de 17m2 offre un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une cave de 5m2 et d'une loggia constitue un véritable avantage pour le rangement et le confort au quotidien.
Cet appartement en rez de chaussée surélevé bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle. Sa proximité avec les commodités et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nîmes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 94
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1750€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Nîmes
vente
98 000 €*
Publiée le 25/06/2025
RESEAU EFFICITY
