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A propos de
Ref.94-24-007119
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
LOGIAL COOP VEND A ALFORTVILLE (94140), un appartement T3 de 62.50m² au 5eme étage avec une cave. Ref.016020142. Lot n447.
Situé dans un quartier pratique avec les supermarchés, boulangeries, pharmacie et commerces de proximité accessibles à pied.
A quelques minutes des crèches, écoles et collège, pour un quotidien facilité.
Ainsi qu'à 13 minutes à pied de la ligne 8.
Accès rapide aux grands axes routiers.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, d'un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Un balcon
- Proche des commodités
DPE : D (172 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 260 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Bien en copropriété de 452 lots (dont 147 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 198 €/an. Taxe Foncière : 1 711 €.
Prix de vente : 242 813€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Alfortville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 452
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Alfortville
vente
242 813 €*
Publiée le 13/09/2025
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