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A propos de
Ref.94-24-007058
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
LOGIAL COOP VEND A ALFORTVILLE (94140), un appartement T3 de 63.10m² au 5eme étage avec une cave. Réf.016020081. Lot n°386
Situé dans un quartier dynamique : supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessible à pied.
A quelques minutes des crèches, écoles et collèges, pour un quotidien pratique.
Ainsi qu'à 13 minutes à pied de la ligne 8 (Station : 2cole vétérinaire).
Accès facile également aux grands axes routiers.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour spacieux avec cuisine semi ouverte, d'un balcon avec vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (Prix selon typologie)
Atouts supplémentaires :
- Localisation idéal
- Une cave
- WC indépendant
Classe énergie D 200KWh/m².an - Classe climat D 39kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1360 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 452 lots (dont 147 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2 219€/an.
Prix de vente : 245 144€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Alfortville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 452
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Alfortville
vente
245 144 €*
Publiée le 13/09/2025
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