44230 - NANTES SUD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le Sud de Nantes.

Idéalement agencé, cet appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 70.0m² dans un cadre confortable et chaleureux.

Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'une belle luminosité. L'immeuble a bénéficié de travaux énergétique BBC en 2023 ce qui vous offre un confort optimal.

Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux avec un balcon sans vis donnant sur de la verdure à l'arrière de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres , une salle d'eau et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi que d'une cave.

Le chauffage gaz collectif et l'eau froide sont compris dans les charges avec répartiteurs , la chaudière qui alimente l'eau chaude vient d'être changée.

L'appartement est loué actuellement, il sera libre de locataire au 13/02/2026.

Cet appartement est l'opportunité parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

A visiter rapidement, contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
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