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Ref.188486
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
QUARTIER SÈVRES / SAINT JACQUES
situé rue Mauvoisins
Beau T3 de 73 m² , 2 Chambres, BALCON+ GARAGE BOX+ CAVE
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AU CALME
EXPOSITION PLEIN SUD
SANS VIS A VIS
- Appartement traversant
- Une Entrée
- Une Grande pièce de vie de 30m² donnant sur la balcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine buanderie
- Deux belles Chambres dont une avec un Dressing
- Une Salle de bain
- Un WC séparé
- Un Garage boxé et une Cave
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Cet appartement est dans un quartier très calme à proximité du BUSWAY et Super U à 300 m
Proximité Boulangerie et Tabac presse 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1953
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Nantes
vente
229 900 €*
Publiée le 04/07/2025
RESEAU EFFICITY
