69290 - GREZIEU-LA-VARENNE - MAISON D'EXCEPTION - 10 PIECES - 7 CHAMBRES – 280 M2 – DEPENDANCES - GARAGES 65 M2 - PISCINABLE

Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette bâtisse ancienne construite autour de 1900, avec un environnent exceptionnel qui saura accueillir toute votre famille

Située au calme, en plein cœur de Grezieu-la-Varenne, à 15 mn Seulement de Tassin la demi-lune, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement sur 280 m2.

Elle saura vous séduire par son espace généreux et ses dépendances, dont des garages de 65 m2, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage, Idéal pour les amoureux de l'ancien, en quête d'authenticité : pierres apparentes, parquet. La façade en pisé, en bon état, confère à la maison un charme authentique et indémodable.

Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie de vos rêves, pour vos enfants et petits enfants, véritable maison de famille. Un audit à été réalisé

La maison est sur deux niveaux, le premier niveau, avec cuisine salle à manger, bureau, salon séjour cheminée, conçu par l'architecte lyonnais Georges Adilon.
Possibilité d'une chambre de plain pied. Une pièce annexe avec espace cuisine d'été ou buanderie de 13 m².
Au deuxième niveau on trouve 6 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un espace bureau.
Puis quelques escaliers et encore une chambre supplémentaire de 17 m², d'un bureau de 13 m² et enfin grenier de 35 m².

Érigée sur un vaste terrain arboré de 5341,0 m2, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. L'environnement est qualifié de bon, où règne le calme et la sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de famille à Grezieu-la-Varenne. Un bus en face de la propriété pour le ramassage scolaire. Toutes les autres lignes seront dans le centre de Grézieu à deux pas. Commerce école crèche seront ainsi à votre disposition.
Contactez-moi dès maintenant au 0686496218 pour organiser une visite. Brigitte Moretton, votre agent immobilier efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
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