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A propos de
Ref.181064
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
À VENDRE : Maison rénovée à GREZIEU LA VARENNE
Localisation : 69290 Grézieu la Varenne
Superficie : 166 m²
Terrain : 900 m² (constructible)
Pièces : 7
Chambres : 5
Présentation :
Audrey Allary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison exceptionnelle, idéalement située à quelques minutes des commerces, transports, écoles, et du pôle santé de Grezieu la Varenne.
Caractéristiques :
Récemment rénovée en 2024, cette maison qui bénéficie de la domotique moderne offre des espaces familiaux spacieux et accueillants. Le jardin arboré et entièrement clos de 900 m² est équipé d'un portail motorisé et présente de nombreuses possibilités de construction.
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée :
Belle suite parentale avec salle d'eau privative
Seconde chambre (ou salle de jeux)
Deuxième salle d'eau et WC séparé
Buanderie fonctionnelle avec cellier et espaces de rangement
À l'étage :
Cuisine lumineuse, entièrement refaite, semi-ouverte sur une grande pièce à vivre agrandie par de larges baies vitrées
3 chambres spacieuses
Salle de bain et WC séparé
Avantages supplémentaires :
Un garage double fermé avec porte sectionnelle neuve de 26 m²
Poêle à bois neuf
Décoration soignée avec des matériaux de qualité
Huisseries entièrement neuves
Connexion à la fibre optique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey Allary au 06 99 13 01 37 ou par email à audreyallary@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et spacieuse à Grézieu la Varenne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 900 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grézieu-la-Varenne
- Année de construction : 1975
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Grézieu-la-Varenne
vente
595 000 €*
Publiée le 17/04/2025
RESEAU EFFICITY
