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A propos de
Ref.187769
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
42000 SAINT-ETIENNE BEL AIR - VILLA - 94 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - 650 M² DE TERRAIN
efficity et Ludovic ARCURI vous présentent en exclusivité cette Villa des années 60 sur les hauteurs du quartier de Bel Air sur son terrain de plus de 650 m².
Elle est composé comme suit:
• Sous-sol complet de plus de 90 m² avec garage, buanderie, pièces de stockage, et cave.
- A l'étage:
• Séjour de 24 m² avec accès au balcon-terrasse.
• Cuisine de 10 m²
• 3 chambres (13,5 m², 10 m² et 9,85 m²)
• Une salle d'eau de 2,90 m²
• un WC indépendant
Pompe à chaleur air/eau installé en 2017.
Les cheneaux, ainsi que la zinguerie on été refaits en 2025.
Les tuiles ont bénéficier d'un nettoyage complet.
Huisserie PVC de 2015.
Les combles sont aménageables et voligés.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour plus d'information, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 657 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne
- Année de construction : 1960
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Saint-Étienne
vente
280 000 €*
Publiée le 30/06/2025
RESEAU EFFICITY
