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Ref.186516

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

EXCLUSIVITÉ – VITRY-SUR-SEINE (94400) – F2 – 45 m² – GRANDE TERRASSE – PARKING – TRAMWAY T9 À 2 PAS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena NOVAKOVIC, vous présentent ce bel appartement de 2 pièces, situé en étage élevé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon !

Les + :

Terrasse exceptionnelle de 15 m², sans vis-à-vis

Espace de vie lumineux : entrée avec placard intégré, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC

Place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien

Localisation idéale :

Tramway T9 au pied de l'immeuble

Accès rapide au futur métro L15 Sud et au métro L7 « Porte de Choisy »

À proximité des grands axes pour rejoindre Paris ou l'A86

Ce bien coche toutes les cases pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.
Discutons ensemble de votre projet et planifions une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Vitry-sur-Seine
  • Année de construction : 2020
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 81 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 260.00€ et 410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 42m2 à Vitry-sur-Seine
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    vente
    220 000 €*
    Publiée le 24/06/2025

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