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Ref.2041
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Angle rue de Rocroy et rue d'Abbeville - Paris Xème limite IXème
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1830 en angle ravalé, Magnifique appartement ensoleillé et offrant de beaux volumes, comprenant une entrée avec placard, un séjour en angle bénéficiant d'une vue dégagée et ouvrant sur un balcon filant, une salle à manger ou 3ème chambre, deux chambres spacieuses, une pièce à usage de cuisine et de salle de bains à aménager, et un wc séparé.
Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Près de 3m de hauteur sous plafond.
Chaudière individuelle au gaz neuve. Cave.
Excellent emplacement, à 2 pas des écoles, collèges et lycées (Rocroy Saint Vincent de Paul et Lamartine), et au pied des commerces et des transports.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2566 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 10eme Arrondissement
  • Année de construction : 1830
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 36
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2566€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 262 57 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 57 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 26/06/2025

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