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Ref.75-24-008826

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2

ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DES BEAUX-ARTS VEND à PARIS (75010). Un appartement T3 de 44,61 m² au 2e étage. Réf. APPARTEMENT – LOT 5. Lot n°5.

Dans un bel immeuble de 1890 sans ascenseur situé rue Lafayette, venez visiter cet appartement en enfilade vendu en milieu occupé avec un bail loi de 89. Fin du bail 08/2028.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une petite cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

DPE : G (600 kWh/m2.an) – GES : C (19 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 820 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Taxe Foncière : 611 €.

Copropriété de 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 649 €/an. Charges récupérables estimées à 822 €/an. Loyer annuel HC de 11 883 €

Prix de vente : 299 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 10eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 36

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 600 19 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 19 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Appartement 45m2 à Paris 10eme Arrondissement
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    Appartement 45m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 04/07/2025

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