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A propos de

Ref.175951

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Rue LOUIS BLANC

LUMINOSITE / IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE / AGENCEMENT SANS PERTE DE PLACE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce quatre pièces au quatrième étage dans un bel immeuble pierre de taille sécurisé.

Ce bien, sans aucune perte de place et traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux grands cagibis.

Possibilité de repenser l'agencement en ouvrant la chambre attenante pour créer une grande pièce de vie et ainsi augmenter la superficie du séjour.

Plus de 2m98 d'hauteur sous plafond.

Vendu avec une cave. Local vélo.

Ce bien saura vous séduire par son agencement, son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités.

Les quatre premières photos ont été crée à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous proposer une décoration plus épurée et moderne, afin d'optimiser au maximum le potentiel de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 10eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 70
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2520€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 259 49 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 49 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Appartement 83m2 à Paris 10eme Arrondissement
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    vente
    650 000 €*
    Publiée le 10/02/2025

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