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A propos de

Ref.187745

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

LA BAULE 44500 - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 165 m² HABITABLES – 7 PIÈCES -

Jonathan Fioti & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

Située à La Baule-Escoublac (44500), à seulement 2 minutes des écoles, 5 minutes de toutes commodités et 2,5 km des plages, cette maison lumineuse et moderne de 165 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 403 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot central, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Une grande terrasse donnant sur le jardin vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage de 30 m², ainsi que de petites dépendances, viennent parfaire les atouts de ce bien rare sur le secteur.

Localisation privilégiée, volumes généreux, rénovation de qualité, cocon familial à l'année ou résidence secondaire en bord de mer, cette maison coup de cœur saura vous combler !

DPE - D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 403 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : La Baule-Escoublac

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 216 46 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 46 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    679 000 €
    Maison 165m2 à La Baule-Escoublac
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    Maison 165m2 La Baule-Escoublac

    vente
    679 000 €*
    Publiée le 23/06/2025

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