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A propos de

Ref.5_6519
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Dans un lotissement récent, à 1 km de la gare de Pornichet, cette maison neuve est au calme et lumineuse grâce à son exposition Est, Sud et Ouest. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire, un séjour, des toilettes. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec des toilettes. Egalement un petit jardin clos Sud Ouest, une annexe permettant le rangement ou local vélo, et deux stationnements aériens. Idéale première acquisition.

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* 334 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 108 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : La Baule-Escoublac
  • Année de construction : 2024

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 54 10 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 10 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 445.00€ et 602.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 78m2 La Baule-Escoublac

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 11/07/2025

    ATLANTIQUE LITTORAL HABITAT CISN AGENCE IMMOBILIERE
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