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Ref.186494
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
349m2
91 250 - SAINTRY SUR SEINE - 9 PIECES - 7 CHAMBRES - 349m² - GRANDE MAISON FAMILIALE MAGNIFIQUEMENT TRANSFORMEE ET RENOVEE SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET ARBORE DE PLUS DE 1 700 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette propriété entièrement remise au goût du jour en 2020 offrant des prestations haut de gamme
Située à l'abri des regards et en contrebas de la circulation, cette demeure familiale de standing développe 349 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 1 700 m² avec piscine.
L'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin. La cuisine de presque 30 m², indépendante et ultra équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une avec coin douche / vasque , une salle d'eau, des WC invités et de nombreux rangements, le tout réalisé avec harmonie et des matériaux de qualité.
À l'étage, un espace salon / bureau mène à une chambre avec vue sur les arbres ainsi qu'à une suite parentale de 40 m², dotée de sa propre salle d'eau et WC ainsi que de placards sur mesure.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 105 m², actuellement loué en bail précaire (revenu de 1 200 €/mois), offre de nombreuses possibilités : location meublée, logement indépendant ou rattaché à la maison puisque communiquant, activité professionnelle.
Le jardin paysager, planté d'arbres magnifiques, accueille une piscine et bénéficie d'une exposition idéale.
Ecoles, collège, lycée , tous commerces et services à moins d'un kilomètre
Bus à 150 m, gare CORBEIL-ESSONNES à moins de 2 km, TRAM EVRY- COURCOURONNES à un peu plus de 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 800 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1700 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saintry-sur-Seine
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3290.00€ et 4500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 349m2Saintry-sur-Seine
vente
840 000 €*
Publiée le 20/06/2025
RESEAU EFFICITY
