Iad France - Stéphanie Julien vous propose : À deux pas de la forêt de Rougeau, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle 6 piÚces élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail motorisé. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une piÚce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une belle piÚce paliÚre pouvant faire office de bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. CÎté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin et sa terrasse. Un sous-sol total avec sa partie garage et deux piÚces attenantes vient compléter ce bien. Maison à fort potentiel avec une belle hauteur sous plafond ! Les + : absence de vis-à -vis, huisseries PVC double vitrage et volets motorisés solaires, sous-sol total aménageable, idéalement située au calme à proximité des commodités (écoles, commerces et transports). * A VISITER SANS TARDER ! *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685136)